Restschuld Meefinancieren

Heb je jouw huis moeten verkopen met verlies, dan zit je vaak met een restschuld. En daar komt bij dat de boeteregeling reeds van kracht is geworden omdat vader in Frankrijk is overleden en de eerdergenoemde termijn van zes maanden voor de erfbelasting is overschreden (indien het overlijden buiten Frankrijk plaatsvindt, is deze periode een jaar).

3. U kunt wel een bijstanduitkering aanvragen en kijken hoeveel geld daar nog uitrolt en vervolgens afwegen of dat u de moeite waard is. Zo niet dan zou ik bij mijn vriendin gaan inwonen, het huis tijdelijk verhuren en in eigen tempo op zoek gaan naar werk.

Wanneer de verkoper, die in de woning leeft dankzij het recht van bewoning, beslist om te verhuizen door gezondheidsredenen bijvoorbeeld, dan zal de koper bovenop de gewone lijfrente (die niet zo hoog lag omdat de verkoper een recht van bewoning had) een fictieve huurwaarde moeten betalen.

Mijn idee is dat jij met een tegenvoorstel moet komen waarbij jij (of beter een onafhankelijke derde) laat zien wat het haar gaat kosten als zij doorzet en jij vanaf nu concreet gaat toewerken naar een situatie waarin de hypotheek voor jou wel alleen valt te dragen.

Mijn vriendin en de kinderen verhuizen permanent naar de huurwoning (en schrijven zich dan ook ins als bewoners) en ik blijf de helft van de tijd in onze huidige koopwoning wonen (vanwege mij werk) en de helft van de tijd ben ik bij mijn gezin in de huurwoning.

Vervolgens bepalen we de verkoopprijs, de aanvaardingstermijn en zal er een marketingplan op maat voor uw woning worden woning zal zowel online (vermelding op alle bekende woningsites, zoals Funda en Jaap, en social media) en offline (brochures, flyers, lokale media) optimaal onder de aandacht worden gebracht.

Sommige investeerders houden bijvoorbeeld een gunstige hypotheek op hun eigen woning (die meestal gunstiger is dan een hypotheek op een tweede woning) in plaats van bijvoorbeeld aflossen op hun hypotheek, en zij investeren het eigen vermogen vervolgens in de tweede woning.

In de Verenigde Staten bestaat de zogenoemde ‘omgekeerde annuïteitenhypotheek' ( click here Reverse Annuity Mortgage ). Met een ‘omgekeerde annuïteitenhypotheek' krijgt de oudere huizenbezitter maandelijks of jaarlijks een deel van de waarde van zijn huis in handen.

Er kunnen echter situaties ontstaan waarbij je als kind via de rechter toch al op enige wijze je kindsdeel erfenis wil beschermen, bijvoorbeeld omdat je het gevoel hebt dat de langstlevende partner het geld onnodig uitgeeft of omdat deze gaat hertrouwen.

En een woning "beschikbaar vanaf akte" verkoopt ook vlotter denk ik dan eentje waarbij je timing/huur-afspraken moet maken met potentiële kopers, plus dat zou je je wellicht evenveel of meer kosten (in lagere verkoopprijs of terug te betalen huurperiode) dan de interest van de overbrugging (2,5%).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *